テイエム技建 工事部CONSTRUCTION DEPARTMENT

  1. テイエム技建 工事部

工事部が目指すもの

テイエム技建工事部は社員と会社の発展が
実感できる部署を目指しています。

成長と発展が実感
できる工事部へ

マンション大規模修繕工事のリーディングカンパニーとして、顧客満足度の更なる向上のため、常に会社を改革し、より良い体制を創出しています。
その一環として、平成26年9月より工事部は、再編が行われ、新たな体制でスタートいたしました。互いに競い合い、助け合う中で様々な刺激を受けながら更に発展を続けるための目的で行われました。

工事部はこれからも益々人材を必要としています。高い技術力と豊富な経験による提案力で、多くのお客様の様々なご要望にお応えできる体制を更に広く、深くしていきます。
また一方では、社員の持つ個性と能力を遺憾なく発揮できる体制となるよう、スピード感を持って対応しています。自分と会社の発展が実感でき、共に進むことのできる工事部でありたいと考えています。

テイエム技建工事部の業務

弊社は建設業界の中でも、分譲マンションを中心とした大規模修繕工事を主な業務としております。
一般的にマンションは、10~15年ごとにリニューアル工事を行い、 その需要は、建てた分だけ途切れる事無くあるので、
景気に左右されず、業界は安定した成長が期待されています。
その「大規模修繕工事」とは、どういう仕組みで、
弊社のような建設会社の業務として成立しているのかを、以下に簡単にご説明いたします。

マンションリニューアル
業界の仕事とは

集金・徴収
集金・徴収
管理組合は、居住者様から修繕積立金を集めます。
顧客対応と意思疎通能力
マンションの大規模修繕工事が、他の建設業と異なる点は、工事を行うマンションに住みながら工事を行うという点です。施工前からその途中、 引き渡しに至るまで、居住者様と常に接する機会があります。そのため、単に「知識・技術を身に付ければ良い」だけではなく、「コミュニケーション能力を磨く」という事も、重要視される業界です。
実際の施工工事を仕切る
依頼される仕事は、管理組合からマンションリニューアルのコンサルティング会社を通して依頼される場合がほとんどです。管理組合とコンサルティング会社との間で決定した予算や図面、工事計画を元にマンションリニューアル会社は、実際に現場を仕切ります。

テイエム技建工事部の
仕事の流れ
テイエム技建の仕事の流れを一般的な業界の
仕事の流れと比較します。

一般的な業界の仕事の流れ

問題点・課題
問題点・課題
仕事を受注した元請の建設会社が、分野ごとに仕事を下請の会社へ、更に特化した分野の仕事を更なる下請の会社へと複数の会社でひとつの工事を行っています。

テイエム技建の仕事の流れ

元請会社機能
下請会社機能

弊社は、元請・下請ともに行う事ができるため、各管理組合の希望・予算に見合った企画から最終の引き渡しまで一貫して行う事が出来ます。各専門分野の職人を抱えているため、あらゆる受注形態に対応できる事が弊社の強みです。

工事部長からの
メッセージ
テイエム技建の工事部で働く工事部長からの
メッセージをご紹介致します。

M.N
名前:
M.N.
職種:
建築系管理職
所属:
工事部
役職:
部長

やりがいを実感できる
仕事です。

工事部において最も大切なことは、現場となるマンション居住者様の声を、作業と仕上がりに反映させる事です。私たちのお客様は居住者様ですので、要望はしっかりと受け止めなければなりません。
ですから、私たちの仕事を支える要素としては、コミュニケーション能力、理解力、処理能力、行動力が特に重要です。

実際の作業には膨大な要素があり、それらをスケジュールに沿って進めていく中で、要望や希望、更に天候不順の影響など、不測の事態もあったりして、 計画通りにいかない事もあります。しかし、現場が無事故・無災害で終わり、工事完了後の引渡時に居住者様から喜んでもらえると、その苦労も吹っ飛びます。この仕事の喜びは、正にその瞬間に集約されています。

私は、多くの人にその気持ちを味わって欲しいですし、部下と一緒に喜べるような工事部にしたいと思っています。そのためには、既にある独自の実績評価体制をベースにして、 今後は、より仕事のし易い体制づくりや信頼し合える環境づくりなど、色々と工夫することも積極的に行います。

同時に、更なる技術力の向上や実績の積み上げなど、社員のやりがい作りにも「大胆にして細心に」取り組んでいきたいと考えています。

弊社は、成長過程のダイナミックな勢いにあふれた会社です。比較的若手の多い傾向ですが、様々な能力、特技を持った社員がおります。しかし、まだまだ人材が必要です。 自分の得意分野を活かし、私たちと一緒に仕事をしませんか?お待ちしております。

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